" Despegue Emprendedor Informe de Lotes Comerciales - Villa Carlos Paz - Despegue Emprendedor

13 de abril de 2025

Informe de Lotes Comerciales - Villa Carlos Paz

Informe de Lotes Comerciales - Villa Carlos Paz

Informe de Lotes Comerciales en Villa Carlos Paz

Comparativa de propiedades comerciales en zona de alto tránsito

📊 Valor por metro cuadrado (USD/m²)

Gráfico comparativo de valores USD/m²
Tipo de Propiedad USD/m²
Local con terreno $403,93
Complejo locales + monoambientes $304,88
Terreno para edificio $287,50

Promedio general estimado de la zona: USD 487/m²

🏘️ Propiedades Analizadas

🟩 Local con Terreno – Av. San Martín 2400

  • Terreno: 916 m² / Cubierta: 491 m²
  • Precio: USD 370.000 (contado)
  • Frente al ACA, apto desarrollo mixto (locales + departamentos)

🟦 Complejo Locales + Monoambientes – Honduras 2300

  • Terreno: 492 m² / Cubierta: 200 m²
  • Precio: USD 150.000
  • 3 locales + 3 monoambientes. Incluye cochera y asador

🟧 Terreno – Calle Pellegrini (Centro Oeste)

  • Superficie no especificada
  • Precio: USD 230.000
  • Ideal para edificio en zona estratégica del centro

📌 Conclusión

La zona relevada cuenta con excelente conectividad, alto tránsito y oportunidades únicas para desarrollos comerciales y de vivienda. Ideal para inversores que buscan renta o valorización a mediano plazo.

¿Querés el informe completo con fichas técnicas, planos y proyecciones?
👉 Escribinos para recibirlo ahora
© 2025 Análisis Inmobiliario – Villa Carlos Paz | #InversionInmobiliaria #DatosUSDm2